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www.tt55666.com机构:10月百城二手住宅市场均价连续

发表时间:2019-11-11

  指出,2019年10月份100个重点城市二手住宅市场均价为15066元/平方米,2019年9月份上涨0.02%,百城二手住宅市场均价连续8个月上涨,涨幅持续收窄;2018年10月份下跌1.62%。10月份上涨城市41个,平均涨幅1.39%,涨幅环比扩大0.04个百分点;下跌城市59个,平均跌幅为1.13%。

  分城市等级来看,10月份一线城市深圳、上海二手住宅市场均价持续上涨;二线城市市场均价持续下跌,但跌幅收窄;三四线个月上涨以来微跌。其中,一线%;三四线%。

  各城市级别价格差距明显,同环比变化各异,一线城市环比涨幅最大,三四线城市同比涨幅最大:其中,一线.32个百分点,较去年10月同比下跌3.98%;二线.35个百分点,同比下跌5.24%;三四线%,止涨转跌,同比上涨1.08%。www.tt55666.com!一线城市二手住宅市场均价遥遥领先于其他城市,10月持续回升,约是二线倍、三四线倍。总体来看,一二线城市受上半年政策收紧影响显著,市场下行,近期有回暖趋势;三四线城市表现坚挺,上半年上涨显著,近期逐步回稳。

  从区域分布来看,10月份西北城市市场均价同环比涨幅均居首,海峡经济圈环比跌幅最大,环渤海经济圈同比跌幅最大。其中,西北城市环比上涨0.60%,涨幅收窄0.49个百分点,同比上涨6.86%;长三角经济圈环比上涨0.49%,涨幅扩大0.14个百分点,同比上涨1.65%;东北城市环比下跌0.13%,同比上涨4.06%。

  从同比变化来看,仅西北、东北及长三角经济圈城市市场均价与往年同期相比上涨,其余城市区域均下跌:其中,西北城市市场均价同比上涨6.86%,涨幅居首;环渤海经济圈同比下跌6.27%,跌幅居首。西北、东北城市延续市场热度上涨显著,长三角经济圈市场表现坚挺。

  从环比涨幅TOP10的城市来看,涨幅较大的城市主要是长三角和环渤海经济圈的三四线%的涨幅位居第二。整体来看上涨城市环比涨幅有所扩大。从环比跌幅TOP10城市来看,跌幅较大的城市主要以珠三角、环渤海经济圈和中部的三四线城市为主,其中张家口以4.42%的跌幅位居第一,湖州以4.27%的跌幅位居第二。整体来看下跌城市环比跌幅有所扩大。

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